广州收购 90 平方以下存量商品房作保障房，对此你怎么看？
2024-11-19 阅读 8
更新于 2024年11月22日
知可为而为之；知不可为而不为之。
有钱人不需要，没钱人又供不起。今天有份工作，明天公司裁员，风雨飘渺，前途迷茫。有几百万都是存银行比较好，租房不丢人。像到了这年纪父母还是家人身体出问题现金流就是最大的问题。每天缩衣减食倒不如以租养人。
保障房时代什么房子不能买？
一是周边有停工烂尾的楼盘，不要买。停工烂尾影响区域形象，即便盘活做保租房，市场价格6折出租，周边房子定价权完全被拉低。
二是周边有地方国企滞销楼盘，谨慎买。地方国企资金压力大，地方就容易左手倒右手让安居公司收购做保租房，品质肯定比上一种好，但是依然价格会狠狠打下来。
三是两房户型，考虑清楚再买。保障房时代的大原则就是刚需归保障，改善归市场。以后两房刚需居住需求国家接管，市面上改善型的才是流通主体，所以两房户型一定要考虑清楚才敢下手。
去库存
刚需盘减少，逼着你买改善，出化周期降低！房价上涨
