出租人侵害承租人优先购买权订立的房屋买卖合同有效吗？为什么？
2024-11-23 阅读 8
如果出租人在承租人优先购买权有效的情况下未通知承租人并直接与第三方订立房屋买卖合同，这样的行为通常会被视为侵害承租人的权利。根据相关法律规定，承租人在一定条件下享有优先购买权，出租人应在出售房屋前通知承租人并给予其优先购买的机会。
因此，如果出租人未经承租人同意直接与第三方订立房屋买卖合同，这个合同可能会被认定为无效或被撤销。承租人在这种情况下可能会寻求法律救济，要求维护自己的权益，例如要求返还已支付的定金或要求继续享有优先购买权等。
更新于 2024年11月25日
